Invertir y construir patrimonio en San Mateo Atenco
Las Encinas reúne ubicación, producto y entorno en un desarrollo boutique de catorce residencias, a cinco minutos del Tren Interurbano. Aquí están los argumentos, uno por uno.
El valor no se promete: se compone
Un inmueble vale por la suma de tres cosas: dónde está, cómo está hecho y qué pasa alrededor. San Mateo Atenco cumple la primera. Es un municipio consolidado de la Zona Metropolitana del Valle de Toluca, colinda con Toluca, Lerma y Metepec, lo cruza Paseo Tollocan y tiene la estación Metepec del Tren Interurbano a cinco minutos en auto.
Sobre esa base, Las Encinas pone lo que sí depende del proyecto: una oferta corta de catorce residencias de 136 m², una sola tipología y acabados de calidad residencial. Por eso invertir aquí y vivir aquí son la misma decisión: la casa que sostiene el patrimonio es la misma que se habita.
Una zona hecha, catorce casas y una sola tipología: eso es lo que no se puede repetir más tarde.
Lo que sostiene el valor con el tiempo
Seis factores cualitativos, sin cifras. Son los que explican por qué una inversión inmobiliaria en San Mateo Atenco se sostiene: ubicación, escasez, entorno y producto.
A cinco minutos del Tren Interurbano
San Mateo Atenco colinda con Toluca, Lerma y Metepec, y lo cruza Paseo Tollocan, con acceso directo a la Autopista México-Toluca. La estación Metepec del Tren Interurbano queda a cinco minutos en auto y Santa Fe a cuarenta.
Oferta corta, densidad baja
Catorce residencias y una sola tipología. Un desarrollo boutique no crece después: lo que hay es todo lo que habrá, y esa escasez es parte del argumento.
Una zona que ya está hecha
San Mateo Atenco es un municipio establecido de la Zona Metropolitana del Valle de Toluca, con escuelas, hospitales, comercio y servicios en el entorno inmediato. No hay que esperar a que llegue la ciudad.
Una casa bien resuelta
136 m² de construcción sobre 100 m² de terreno: tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, cuarto de lavado independiente, jardín privado de 20 m² y dos cajones de estacionamiento. Metros que se usan todos los días.
Conectividad urbana
Vialidades, transporte y las zonas de empleo de Toluca y Metepec quedan cerca. Una casa bien conectada le interesa a más gente, hoy y dentro de unos años.
Acabados de calidad residencial
Cocina integral con cubierta de granito, closets completos, ventanales amplios e iluminación natural. La calidad se nota al entrar y se sostiene con el tiempo.
Una casa de 136 m² con jardín propio
No se compra un porcentaje ni una unidad dentro de un edificio: se compra una casa completa de dos niveles, con estancia, comedor y cocina integral abajo, tres recámaras arriba y un jardín privado al fondo. Catorce iguales, dentro de una privada cerrada.
- Área de juegos infantiles
- 2 estacionamientos por residencia
- Estacionamiento para visitas
- Caseta de vigilancia
- Acceso controlado
- Cuarto de lavado
- Jardín privado en cada casa
| Construcción | 136 m² |
|---|---|
| Terreno | 100 m² |
| Niveles | 2 |
| Recámaras | 3 |
| Baños | 2 y ½ |
| Jardín privado | 20 m² |
| Estacionamiento | 2 cajones |
| Casas en el conjunto | 14 |
Medidas y acabados de carácter ilustrativo: pueden ajustarse conforme al proyecto ejecutivo. Disponibilidad y condiciones, con un asesor.
Conoce el desarrollo en persona
Agenda una visita y un asesor te comparte la disponibilidad y la información del proyecto en San Mateo Atenco.